管理計画認定マンションを訪ねて　「A41枚」長計を改善　設備の老朽化で資金不足に直面　積立金の設定根拠も明確に　「最初で最後」　費用借り入れ改修実施　　「ファミリープラザ朝潮橋」

　今年3月4日、大阪市で第73号となる管理計画認定を取得した港区の「ファミリープラザ朝潮橋」（築41年、2棟277戸）。現在排水管更新等の改修工事を行っている。今年10月末に終了する予定だ。　総工事費2億625万円のうち最大で1億5000万円を住宅金融支援機構の「マンション共用部分リフォーム融資」で賄う。返済期間は10年。　おととし初めて役員に就...

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