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マンション管理新聞　第1189号


	2021年12月5日号第1189号を発行しました。

	管理会社各社の2021年3月末現在の総合管理受託戸数の調査を実施、その結果を「総合管理受託戸数ランキング」2021年版として発表。部分管理や賃貸管理戸数は集計から除いた。集計した管理会社は530社（マンション管理新聞2021年5月25日付第1171号）

管理計画認定制度
事務ガイドラインを策定
長計作成・見直し「7年以内」
起算日は総会決議日

　国土交通省は11月30日、『マンション管理適正化法第5条の3に基づくマンションの管理計画認定に関する事務ガイドライン』を策定し公表した。地方自治体が管理計画認定制度に係る事務手続きを円滑に行えるよう、認定基準の確認方法・確認に必要な書類・留意事項などをまとめた。長期修繕計画の策定・見直しが「7年以内に行われている」かどうかを確認する際の起算日は、計画の作成・見直しを決めた総会決議日だとしている。

主な見出し一覧

	管理計画認定制度「事務ガイドライン」積み立て会計から他会計への充当は余剰発生でも「アウト」長計の「残存期間」　認定申請日が起算日

	埼玉・所沢市「適正化条例」来年4月施行へ「均等積立」採用求める分譲業者の「責務」に規定　適正な積立金の確保を狙い

	福岡市　適正化推進計画案に独自基準を盛り込む防災計画作成など追加

	2021年版地域別総合管理受託戸数ランキング〈中国〉「3強」の上位独占に変化なし

	判例トピック　管理費等㎡当たり負担額が住戸で違い、最大2,7倍以上の差「過払い分」の返還求め提訴 3月に区分所有者側の勝訴が確定

	マンション管理適正化推進計画の各自治体動向チェック関西12市　6市が策定の意向

今号の見積もり参加者募集		次号の内容
大規模修繕　12月24日締切　東京・桜丘「アールブラン世田谷桜丘」管理組合大規模修繕　12月20日締切　堺・南区「泉北茶山台第一次住宅」管理組合大規模修繕工事　12月17日締切　千葉・柏「北柏ライフタウン松葉町四丁目第一住宅」管理組合設計・監理コンサル　1月14日締切　大阪・豊中「セントポリア豊中壱番館」管理組合		次号：令和3年12月15・25日合併号 2021年の10大ニュースを。「助言・指導ガイドライン」の詳細も！

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